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SÍNDICO PROFISSIONAL

PORTIFOLIO – SINDICO PROFISSIONAL

Atua na área condominial como SINDICO PROFISSIONAL há mais de 20 anos, com o objetivo de atender à todas as necessidades dos condôminos, com assessoria e serviços de alta qualidade, mantendo assim parcerias duradouras. Minha meta é a de atender como sindico no máximo 05 (cinco) condomínios respectivamente; me diferencio de outros profissionais deste segmento, pelo fato de  manter em minha equipe, alguns colaboradores, como: engenheiro civil, advogado, contador e especialista em segurança, profissionais altamente qualificados, especializados na área condominial.

Nesta época não só de globalização, mas de nova Legislação, a velocidade imposta pelas mudanças exige do profissional que se propõe a administrar um condomínio, novos conhecimentos em técnicas de administração e gestão, as quais necessitam ser colocadas em prática imediatamente para atender plenamente as expectativas dos condôminos, “os novos clientes” e atingir seus cada vez mais exigentes níveis de satisfação.

É isso que como “SINDICO PROFFISSIONAL” me proponho, colocar meus conhecimentos adquiridos nestes últimos vinte anos de experiência a disposição para contribuir significativamente ao aprimoramento da gestão dos condomínios.

Esta experiência adquirida me leva a acreditar que, a segurança e bem estar de um condomínio, esta diretamente ligada, entre outros fatores, à eficiência da mão de obra que nele trabalha (funcionários), sendo assim, procuro desenvolver um criterioso procedimento de recrutamento e seleção desses profissionais ou de empresas que poderão a vir a terceirizar  esta importantíssima mão de obra.

ESCOPO DOS SERVIÇOS:

Estudos

  • Pasta de Prestação de Contas atual, no sentido de redução de custos;
  • Folha de pagamento;
  • Melhorias e valorização do imóvel;
  • Melhorias no sistema de segurança em geral;
  • Verificação / acompanhamento na documentação de regularização da Edificação (AVCB, AVS, Brigada de Incêndio, SPDA, Instalações Elétricas, Sistema de Segurança, Sprinkler, etc.);
  • Renegociação de contratos com fornecedores
  • Relatório Técnico Operacional, no sentido de detalhar a situação atual da Edificação
  • Conferência nas despesas / receitas do condomínio e dos serviços realizados pela Administradora;
  • Acompanhamento na realização de obras em geral;
  • Todo suporte técnico nas áreas de Manutenção Predial, Segurança Patrimonial, Limpeza e Conservação, Sistema de Combate a Incêndio, etc.
  • Emissão cobrança extrajudicial aos inadimplentes.

Paulo Cesar Gissoni