Você já sabe qual serviço vai precisar?
DWA – Administração e Serviços
ÁREA ADMINISTRATIVA
Assessoria administrativa no desenvolvimento das atividades relacionadas com a manutenção e operação do prédio, de responsabilidade exclusiva do Síndico.
Acompanhamento Assembleias Ordinárias e / ou Extraordinárias, com elaboração e envio do teor das Atas a todos os condôminos, bem como, registro em Cartório das mesmas.
- Assessoramento no processo de administração das diferentes matérias que regem o dia a dia de um condomínio e, em particular com referência aos preceitos contidos na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964, Lei 10.406 de 10 de janeiro de 2002, na Convenção do Condomínio e no Regulamento Interno. Convocação das AssembleiasGerais, quando solicitadas, a elas comparecendo, acompanhando, esclarecendo dúvidas e lavrando a respectiva Ata.
- Consultoria ao síndico para o bom andamento de sua gestão, conforme leis em vigência e a Convenção Condominial;
- Registro do Condomínio perante os órgãos competentes;
- Consultoria em procedimentos nos Órgãos Públicos, e na elaboração do Regulamento Interno;
- Serviços Cartorais.
- Convenção do Condomínio
- Regulamento Interno
- Conferência e Controle da Documentação Oficial do Condomínio
- Guarda e arquivo de todos os livros e demais documentos pertencentes ao Condomínio, inclusive o Livro de Atas.
PRESTAÇÃO DE CONTAS
A prestação de contas é organizada com todos os documentos do condominio referentes aos pagamentos realizados, de acordo com a ordem lançada nos balancetes.
- Todo o planejamento financeiro do condomínio.
- Respectivos comprovantes de pagamento devidamente numerados;
- Encaminhamos todos os meses para o síndico e conselheiros, balancetes claros e objetivos que facilitam a análise das operações realizadas;
CONTROLE DE PAGAMENTO
Realização do pagamento de todas as despesas, folha de pagamento, impostos e taxas, rigorosamente dentro dos prazos de vencimentos.
- Controle e programação do pagamento das despesas ordinárias conforme o saldo disponível, e das extraordinárias devidamente utorizadas pelo síndico, cujos pagametos são preferencialmente com depósitos em conta corrente dos funcionários, fornecedores e prestadores de serviços.
RECURSOS HUMANOS
Gestão de Recursos Humanos próprio com recrutamento, seleção e rotinas trabalhistas desde a contratação até a demissão, cumprindo as exigências da legislação.
Nos responsabilizamos pelos controles fiscais e e recolhimentos, o pagamento dos funcionários e a administração das rotinas trabalhistas, procedendo os reajustes salariais legais e as ações compulsórias, com relatório de impacto ao Síndico.
SÍNDICO PROFISSIONAL
O Síndico Profissional é responsável pela administração geral do Condomínio, quanto ao bem estar dos condôminos, empregados, pela eficiência dos serviços prestados por empresas terceirizadas, pela segurança e manutenção geral do mesmo, promover a integração e bem estar de todos; estabelecendo ou influenciando o processo de comunicação.